Beschreibung
Stadtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 2550m², gelegen in der Gemeinde Santa Cruz, Gemeinde Gaula, Standort Lajes, Contenda (Arquipelago Madeira), fünf Minuten von der Via Rápida entfernt.
Laut Palno PDM befindet sich das Gebäude in Urban Spaces - /„Städtische Erweiterung mit geringer Dichte und Auffüllen von Räumen“ Kapitel VII Artikel 40 und „Städtische Erweiterung mit mittlerer Dichte“ Kapitel VII, Artikel 39 des PDM.
Die für das Grundstück geltenden städtischen Indikatoren sind wie folgt:
Ungefähr die Hälfte des Grundstücks ist nach Süden ausgerichtet:
- Maximaler Bauindex 1,50;
- Maximaler Prozentsatz der überdachten Fläche 50 %;
- Maximale wasserdichte Oberfläche 60 % (Gemäß dem städtischen Masterplan des Stadtrats von Santa Cruz – Technische Stellungnahme vom 20. 09-2024);
Andere Hälfte des Grundstücks:
- Maximaler Bauindex 0,50;
- Prozentsatz der maximal überdachten Fläche 25 %;
- Maximale wasserdichte Oberfläche 50 % (gemäß dem städtischen Masterplan der Kammer von Santa Cruz – Technisches Gutachten ausgestellt am 20.09.2024);
Grundstücksmerkmale:
Meerblick;
Blick auf den Flughafen;
Gute Sonneneinstrahlung;
Zufahrt mit dem Auto;
Straßenfront;
In der Nähe von Dienstleistungen und Geschäften;
Ruhige und ruhige Gegend;.
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