Descripción
¡Oportunidad única para adquirir una parcela principal de tierra en el centro de Porto Moniz! Con un área total de 247.45 metros cuadrados, esta tierra ofrece un potencial increíble para construir o invertir en un proyecto de turismo exitoso. Ubicación:
Situado en el corazón de Porto Moniz, a pocos pasos de las famosas piscinas naturales, una de las mayores atracciones turísticas en la isla de Madeira. costa norte. Comprende el espacio cuya función predominante es el turismo, con otras actividades complementarias a la actividad turística que coexisten en edificios de viviendas colectivas, como restaurantes y establecimientos de bebidas, y pequeños establecimientos comerciales. El uso turístico debe cumplir con el régimen legal para la instalación, operación y funcionamiento de los desarrollos turísticos, como actualmente, como se trata actualmente. Trabajos de conservación, reconstrucción, alteración y expansión de los edificios existentes, independientemente de su uso y tipología;
b) nuevas construcciones destinadas al turismo, el comercio y los servicios, las viviendas y las instalaciones de uso colectivo;
c) la construcción de usos desprendidos, semi detallados o en terrazas en terrazas y alojamiento colectivo y la construcción de la construcción de obras de otros trabajos de acuerdo con los servicios de acuerdo con los que se están convirtiendo en el hecho de los servicios de los Properios de los Properios de los Properios, de acuerdo con los Programas. regulaciones. Se permiten actividades terciarias en todos los pisos. No se permiten actividades industriales. "
" Artículo 38. ° Builiabilidad:
Las obras que se llevarán a cabo deben respetar los siguientes indicadores de planificación urbana y parámetros aplicados a la parcela o lote urbano:
a) Tasa de ocupación - 0.90; b) Implosionamiento máximo del agua del patio 20%;
c) índice de uso emergente - 1.85;
d) Índice de uso de la tierra - 3.70;
E) Altura de la fachada - 11.50 metros;
F) Altura del edificio - 14.50 metros;
g) Elevación máxima del nivel de umbral - 1.00 (en edificios en terreno de las inclinaciones). "El cumplimiento de las disposiciones de los artículos 12. ° a 18. ° de las regulaciones respectivas también es obligatorio para cualquier espacio dentro del perímetro PUMPM. ¡No se pierda esta oportunidad!
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