Description
Opportunité unique d'acquérir une parcelle de terrain privilégiée dans le centre de Porto Moniz! Avec une superficie totale de 247,45m², cette terre offre un potentiel incroyable pour construire ou investir dans un projet touristique réussi. Madeiras North Coast.
Caractéristiques:
Zone totale: 247,45m². Emplacement central et privilégié.
Potentiel de construction, avec certaines conditions déjà analysées et demandées au Conseil municipal. Espace - Le tourisme de type 1 comprend l'espace dont la fonction prédominante est le tourisme, avec d'autres activités complémentaires de l'activité touristique coexistant dans les bâtiments collectifs, tels que les restaurants et les établissements de boissons, et les petits établissements commerciaux. Espace:
a) Conservation, reconstruction, altération et œuvres d'expansion des bâtiments existants, indépendamment de leur utilisation et de leur typologie;
b) de nouvelles constructions destinées à la construction de tourisme, de commerce et de services, de logements et d'installations collectives; Article 12. ° de ces règlements.
Les activités tertiaires sont autorisées sur tous les étages.
Les activités industrielles ne sont pas autorisées. "
" Article 38. ° Buildabilité:
Les travaux à effectuer doivent respecter les indicateurs et paramètres de planification urbaine suivants appliqués à l'intrigue ou au lot urbain:
a) Taux d'occupation - 0,90; b) étanche maximale du patio 20%;
c) Index d'utilisation émergente - 1,85;
d) Index d'utilisation des terres - 3,70;
E) hauteur de façade - 11,50 mètres;
f) Hauteur du bâtiment - 14,50 mètres; "La conformité aux dispositions des articles 12. ° à 18. ° des réglementations respectives est également obligatoire pour tout espace dans le périmètre PUVPM.
Ne manquez pas cette opportunité!
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