Description
Excellente opportunité d'investissement !
Un terrain de 670,00m² à Santa Cruz est parfait pour ceux qui recherchent beaucoup. D'une superficie de 670,00m², il a une façade routière de 17 mètres, ce qui permet à ce terrain de nombreuses possibilités d'aménagement.
Selon la demande adressée à la mairie de Santa Cruz, "Demande d'informations en vertu de l'article 110, D. L. n° 555/99. et amendements respectifs", ces terres sont désignées comme ;
Zones agroforestières Article 49 - Dans les zones agroforestières, l'installation des populations et leur dignité doivent, chaque fois que possible, être soutenues par des incitations à l'usage agricole ou forestier le plus adapté à la protection et la valorisation des sols et les usages détruisant leur potentiel sont interdits.
Zones d'habitation en milieu rural - Article 52
1.1 - Interdiction des opérations de lotissement urbain, toutefois les opérations de détachement sont possibles si les parcelles qui en résultent sont à la fois adjacentes à la route et à condition qu'elles ne le soient pas. donner lieu à des parcelles d'une superficie inférieure à 400m² ;
1.2 - Le lotissement rural est autorisé, à condition qu'il soit soutenu par les infrastructures d'accès public existantes. infrastructures d'accès, sur des parcelles d'une superficie minimale de 2 500m² ;
1.3 - Sauvegarde des caractéristiques panoramiques des routes.
1.4 - Surface brute de construction maximale par unité de bâtiment de 300m² et d'une hauteur maximale de 10 m. hauteur maximale de 10 m;
1.5 - Les murs de clôture auront une hauteur maximale de 1,5 m;
1.6 - Choix d'un langage architectural à caractère local, avec une toiture en tuiles traditionnelles;
1.7 - Le bâtiment doit être en retrait sur le côté et limites arrière du bâtiment rustique ou de la parcelle, égales ou supérieures à la moitié de la hauteur de la façade respective, et jamais inférieures à 3 m ;
Usages résidentiels :
2.1 - Construction d'habitations individuelles, unifamiliales ou jumelées ;
2.2 - Création d'une place de stationnement par feu au sein de la parcelle ou du bâtiment rural ;
2.3 - Le bâtiment doit être en retrait de l'ouvrage d'accès sur chemins ou communaux à 7m de l'axe de l'accès, et obligation de renoncer à une bande à élargir la voie de desserte, si elle n'a pas de dimensions réglementaires, ainsi que pour la création d'un trottoir sur toute la façade d'un bâtiment ou d'une parcelle rurale, d'au moins 1,2 m de long et au niveau de l'accès. niveau avec l'accès;
2.4 - Pourcentage d'étanchéité maximum du bâtiment ou du terrain : 50%;
3 - Dans les usages commerciaux locaux, les installations d'activités artisanales ou les espaces de produits locaux:
3.1 - Création d'au moins 10 places de parking publiques extérieures avec avec un raccordement direct à l'ouvrage d'accès public, deux privés, et un % d'étanchéité des sols n'excédant pas 60 % ;
3.2 - Le bâtiment doit être en retrait de l'ouvrage d'accès sur chemins ou communaux de 10 m de l'axe de l'accès, et le obligation de renoncer à une bande pour élargir la voie de service, s'il s'agit de la voie de service, si elle n'a pas de dimensions réglementaires, ainsi que pour la création d'un trottoir sur toute la façade du bâtiment rustique ou du terrain, d'au moins 1,2 m de longueur et au niveau de l'accès;
4 - Les aménagements touristiques ruraux, dans l'utilisation des bâtiments existants, et dans les termes définis au et selon les termes définis dans le POT.
5 - L'aménagement d'aires de loisirs, essentiellement réservées au l'utilisation de la population locale, est toujours autorisée. population locale, et la mise en œuvre d'équipements liés au maintien et à la création de services publics d'utilité publique ou d'intérêt social. "
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