Delen  »  

Uitstekende investeringsmogelijkheid!
Een perceel grond van 670,00m² in Santa Cruz is perfect voor wie op zoek is naar een goede deal. Met een oppervlakte van 670,00m² heeft het een weggevel van 17 meter, waardoor dit land ruime ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Volgens het verzoek aan de gemeenteraad van Santa Cruz, "Verzoek om informatie op grond van artikel 110, D.L. nr. 555/99 en respectieve amendementen", wordt dit land aangewezen als:
Agrobosbouwgebieden Artikel 49 - In agrobosbouwgebieden moet de vestiging van bevolkingsgroepen en hun waardigheid, waar mogelijk, worden ondersteund door middel van prikkels voor het land- of bosbouwgebruik dat het meest geschikt is voor de bescherming en de respectieve amendementen. herstel van bodems en gebruik dat hun potentieel vernietigt, zijn verboden. Woongebieden in landelijke gebieden - Artikel 52
1.1 - Verbod op stedelijke verkavelingsoperaties, maar detacheringsoperaties zijn mogelijk als de resulterende percelen zowel aan de weg grenzen als op voorwaarde dat ze dat niet doen. resulteren in percelen met een oppervlakte van minder dan 400m²;
1.2 - Landelijke verkaveling is toegestaan, op voorwaarde dat deze wordt ondersteund door bestaande openbare toegangsinfrastructuur. toegangsinfrastructuur, op percelen met een minimale oppervlakte van 2.500m²;
1.3 - Waarborging van de panoramische kenmerken van wegen.
1.4 - Maximale bruto bouwoppervlakte per bouweenheid van 300m² en een maximale hoogte van 10 meter. maximale hoogte van 10m;
1.5 - Schuttingmuren zullen een maximale hoogte van 1,5m hebben;
1.6 - Keuze van architecturale taal met een lokaal karakter, met een traditioneel pannendak;
1.7 - Het gebouw moet naar achteren staan en achtergrenzen van het rustieke gebouw of perceel, gelijk aan of groter dan de helft van de hoogte van de betreffende gevel, en nooit minder dan 3 m;
Woongebruik:
2.1 - Bouw van vrijstaande, eengezinswoningen of twee-onder-een-kapwoningen;
2.2 - Creëren van een parkeerplaats per brand binnen het perceel of landelijk gelegen gebouw;
2.3 - Het gebouw moet terugliggen ten opzichte van de ontsluitingsstructuur op paden of gemeentelijk 7m van de as van de ontsluiting, en de verplichting om een strook op te geven om te verbreden de dienstweg, als deze geen wettelijke afmetingen heeft, evenals voor het creëren van een trottoir langs de gehele voorkant van een landelijk gebouw of perceel, minstens 1,2 m lang en op gelijke hoogte met de toegang. ter hoogte van de toegang;
2.4 - Maximaal waterdichtingspercentage van het gebouw of perceel: 50%;
3 - Bij lokaal commercieel gebruik, voorzieningen voor ambachtelijke activiteiten of ruimtes voor lokale producten:
3.1 - Creëren van ten minste 10 openbare parkeerplaatsen buiten met met een directe verbinding met de openbare ontsluiting, twee particuliere, en een% bodemafdekking van niet meer dan 60%;
3.2 - Het gebouw moet op paden of gemeentelijk 10 meter van de ontsluitingsas terugliggen ten opzichte van de ontsluiting, en de verplichting om een strook op te geven om de dienstweg te verbreden, indien van de dienstweg, als deze geen wettelijke afmetingen heeft, evenals voor de aanleg van een trottoir langs de gehele voorzijde van het rustieke gebouw of perceel, van minimaal 1,2 m lang en op gelijke hoogte met de toegang;
4 - Voorzieningen voor plattelandstoerisme, in het gebruik van bestaande gebouwen, en onder de voorwaarden gedefinieerd in de en onder de voorwaarden gedefinieerd in de POT.
5 - De installatie van recreatiegebieden, hoofdzakelijk gereserveerd voor de gebruik van de lokale bevolking, is altijd toegestaan. de lokale bevolking, en de implementatie van faciliteiten die verband houden met het in stand houden en creëren van openbare diensten van openbaar nut of sociaal belang. "
Mis deze kans niet om een eigendom met zoveel potentieel te verwerven!
Neem nu contact op om een bezoek te regelen.

Santa Cruz, Ilha da Madeira

Zie contactpagina Makelaar Predimed